비대면 버팀목 전세대출 조건 및 한도
비대면 버팀목 전세대출 조건 및 한도 | 금리 | 신한은행 신한쏠 비대면 버팀목 전세대출 신청 방법 | BNK 금융 | 디딤돌 전세대출 대상 | 금리 | 한도 | 기간 2022년 에 대해 알아보겠습니다.
버팀목 전세자금대출은 주택도시기금의 주택전세자금대출로 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주를 대출대상으로 합니다.
대출금리는 연 1.8%~2.4%으로 매우 낮은 편이며, 대출기간도 최장 10년으로 여유있게 사용할 수 있습니다.
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비대면 버팀목 전세대출 조건
비대면 버팀목 전세대출 조건은 다음과 같습니다.
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자
- 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자
- 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자(2022년도 기준 3.25억원)
비대면 버팀목 전세대출이 불가능한 경우는 다음과 같습니다
- 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
- 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
- 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
- 신용회복지원등록정보
- 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능
- 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
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비대면 버팀목 전세대출 한도
비대면 버팀목 전세대출 한도는 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다.
호당대출한도
- 일반가구 : 수도권(서울,인천,경기) 1.2억원, 수도권 외 8천만원
- 2자녀 이상 가구 : 수도권(서울,인천,경기) 2.2억원, 수도권 외 1.8억원
소요자금에 대한 대출비율
- 신규계약
- 일반가구 : 전세금액의 70% 이내
- 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 전세금액의 80% 이내
- 갱신계약
- 일반가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 70% 이내
- 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
담보별 대출한도
- 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
- 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액
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비대면 버팀목 전세대출 금리
| 부부합산 연소득 | 임차보증금 5천만원 이하 | 임차보증금 5천만 초과 ~ 1억원 이하 | 임차보증금 1억원 초과 |
| ~ 2천만원 이하 | 1.8% | 1.9% | 2.0% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 2.0% | 2.1% | 2.2% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 2.2% | 2.3% | 2.4% |
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신한은행 신한쏠 비대면 버팀목 전세대출 신청 방법
신한은행은 정부지원 저금리 전세대출 상품인 버팀목 전세자금대출 프로세스를 비대면으로 시행합니다.
신한쏠 앱을 통해 고객이 영업점에 방문하지 않고 스마트폰으로 버팀목 전세대출 신청부터 실행까지 한 번에 가능합니다.
신청방법
- 신한 쏠 앱 로그인
- 우측 전체 메뉴에서 상품몰 선택
- 대출 > 버팀목전세대출 선택
준비서류
- 본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
- 대상자확인 : 주민등록등본
- 재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서, 재직증명서, 사업자등록증, 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등
- 소득확인 : 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 등
- 주택관련 : 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
디딤돌 전세대출 대상 금리 한도 기간
내집마련 디딤돌 대출은 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리 주택구입자금대출입니다.
신청대상
- 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주
- 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 (순자산 기준금액 4.58억원)
대출금리
- 연 2.15 ~ 3.00% (우대금리 추가적용 가능)
대출한도
- 최대 LTV 70%(최대 2.5억원, 단, 신혼가구 2.7억원, 2자녀 이상 3.1억원, 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 최대금액 1억5천만원)
- DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 LTV가 달라질 수 있음
- 임대차금액 및 주택유형에 따라 지역별 소액임대차보증금이 차감되어 한도가 산정됨
- 단, MCG를 이용하면 소액임차보증금이 차감되지 않기 때문에 LTV한도까지 대출이 가능
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