래미안 레벤투스 청약 조건 청약 일정 및 신청방법 분양가 평면도
서울 강남구 도곡동의 래미안 레벤투스 청약 조건, 청약 일정 및 신청 방법, 분양가와 평면도에 대한 상세 정보를 제공하는 포스트입니다.
래미안 레벤투스 개요 및 청약 조건
서울 강남구 도곡동에 위치한 래미안 레벤투스는 삼성물산이 개발한 재건축 아파트로, 기존의 도곡삼호아파트를 기반으로 하고 있습니다. 이 아파트는 강남지역의 부촌으로 자리잡아, 주변 교육환경과 입지 조건 덕분에 청약 경쟁이 치열해질 것으로 예상됩니다.
래미안 레벤투스의 위치
도곡동 540번지에 자리잡은 래미안 레벤투스는 지하철 수인분당선 한티역에서 도보로 이동 가능하며, 3호선 매봉역 및 도곡역과 가까운 역세권에 위치하고 있습니다. 이로 인해 강남대로를 포함한 다양한 경로로 이동할 수 있는 매우 편리한 위치입니다. 특히, 강남 지역은 교육과 복지 면에서도 높은 수준을 자랑하므로, 청약 신청자들에게 늘 인기 있는 지역입니다.
분양 세대수 및 예상 입주 시기
래미안 레벤투스는 총 308세대로, 일반 분양 133세대, 임대 48세대, 조합원 127세대를 포함하고 있습니다. 각 세대의 전용 면적은 A타입과 B타입으로 나뉘며, 각각 항목별로 다릅니다. 입주 예정 시기는 2026년 10월로 예정되어 있습니다.
세대 구성 상세
| 전용 면적(㎡) | 세대 수 |
|---|---|
| 45㎡ A | 20 |
| 58㎡ A | 18 |
| 74㎡ A | 12 |
| 84㎡ A | 4 |
| 45㎡ B | 6 |
| 58㎡ B | 6 |
| 84㎡ B | 7 |
| 합계 | 133 |
청약 조건
래미안 레벤투스의 청약 조건은 특별 공급과 일반 공급에 따라 다릅니다. 특별 공급의 경우, 신혼부부, 다자녀가구, 기관 추천, 노부모 부양, 생애최초 등을 포함하고 있습니다. 일반 공급은 1순위와 2순위로 나뉘며, 각각의 청약 통장 조건과 소득, 자산 기준이 다릅니다.
특별 공급 조건
- 신혼부부: 서울시 또는 수도권에 거주하며, 혼인 기간 7년 이내.
- 다자녀 가구: 자녀가 2명 이상이거나, 지역 요건 만족.
- 기관 추천: 추천 및 인정서류를 갖춘 자.
- 노부모 부양: 직계존속을 3년 이상 부양해야 하며, 무주택자 조건 필요.
- 생애 최초: 주택 소유 이력이 없고, 소득세를 5년 이상 납부한 자.
일반 공급 조건
- 1순위: 주택 청약 통장 가입기간 최소 2년 이상.
- 2순위: 1주택자 포함, 청약 통장 반드시 가입되어야 함.
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래미안 레벤투스 청약 일정 및 신청방법
래미안 레벤투스의 청약 일정은 청약 입주자 모집 공고일부터 당첨자 계약까지 일정이 정해져 있습니다. 전체적인 일정은 7월 26일부터 8월 29일까지 진행됩니다. 이러한 일정은 청약자들에게 매우 중요한 정보로, 사전 준비가 필요합니다.
청약 신청 방법
청약 신청은 한국부동산원 청약홈 사이트를 통해 진행됩니다. 특별 공급, 1순위, 2순위로 나뉘며, 각각 신청 방법과 날짜가 설정되어 있습니다. 청약 신청 전에 반드시 자신이 해당되는 청약 자격을 확인해야 합니다.
청약 일정 및 방법
| 구분 | 일정 | 신청 방법 |
|---|---|---|
| 입주자 모집 공고 | 7월 26일 | 한국부동산원 청약홈 |
| 견본주택 오픈 | 8월 2일~4일 | 래미안 갤러리 3층 (10시~17시) |
| 특별 공급 | 8월 5일 | 한국부동산원 청약홈 (09시~17시30분) |
| 1순위 청약 (해당) | 8월 6일 | 동일 |
| 1순위 청약 (기타) | 8월 7일 | 동일 |
| 2순위 청약 | 8월 8일 | 동일 |
| 당첨자 발표 | 8월 14일 | 동일 |
| 자격 확인 서류 검수 | 8월 19일~21일 | 래미안 갤러리 3층 (10시~18시) |
| 당첨자 계약 | 8월 27일~29일 | 동일 |
청약 시 고려사항
청약 신청사를 진행하기 전에는 반드시 청약 통장에 대한 준비와 시뮬레이션 연습을 하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 실제 청약과 동일하게 시뮬레이션해봄으로써 신청 과정에서의 실수를 예방할 수 있습니다.
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래미안 레벤투스 분양가 및 평면도
래미안 레벤투스의 분양가는 주택 유형과 층수에 따라 달라집니다. 각 타입별로 계약금, 중도금, 잔금 비율도 다르게 설정돼 있으므로 신중히 살펴볼 필요가 있습니다.
분양가
아래 표는 각 주택 타입별로 계약금, 중도금, 잔금을 나눈 것입니다:
| 주택 타입 | 층 | 총계 (원) | 계약금 (20%) (원) | 중도금 (60%) (원) | 잔금 (20%) (원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 45A | 2~3 | 1,223,900,000 | 244,788,000 | 734,332,000 | 244,780,000 |
| 58A | 2~4 | 1,627,900,000 | 325,580,000 | 976,740,000 | 325,580,000 |
| 74A | 2~4 | 1,994,900,000 | 398,980,000 | 1,196,940,000 | 398,980,000 |
| 84A | 2~4 | 2,242,700,000 | 448,540,000 | 1,345,620,000 | 448,540,000 |
평면도
래미안 레벤투스의 평면도는 A타입과 B타입으로 구분되어 있으며, 기본형과 확장형 옵션이 제공됩니다. 각각의 평면도는 다양한 형식으로 제공되며, 특히 확장형의 경우 고급화된 옵션이 추가됩니다.
평면도 옵션
| 타입 | 기본형 | 확장형 | 옵션 형태 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ | 현관 중문 | 현관, 주방, 욕실 고급화 | 상세 수납공간 제공 |
| 58㎡ | 현관 중문, 고급화 | 디럭스 마스터룸 | 추가적인 고급 옵션 |
| 74㎡ | 현관 중문, 고급화 | 디럭스 마스터룸 | 드레스룸 수납 강화 |
| 84㎡ | 74㎡와 동일 | 74㎡와 동일 | 추가적인 옵션 형태 없음 |
이처럼 래미안 레벤투스는 고급주거 공간을 제공하며, 다양한 평면도 옵션으로 청약 신청자들의 선택의 폭을 넓히고 있습니다.
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결론
래미안 레벤투스는 강남 지역의 프리미엄 주택으로, 청약 신청자들에게 매우 매력적인 기회를 제공합니다. 청약 조건부터 신청 방법, 분양가 및 평면도까지 모든 정보를 충분히 숙지하셨다면, 관심이 있으시다면 꼭 청약 신청 기간 내에 신청을 해보시기 바랍니다. 래미안 레벤투스는 내 집 마련의 좋은 출발점이 될 것입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
질문1: 래미안 레벤투스의 청약조건은 무엇인가요?
A: 청약 조건은 특별공급과 일반공급으로 나뉘며, 특별공급은 신혼부부, 다자녀 가구 등 다양한 유형이 포함됩니다. 일반공급은 1순위와 2순위로 나뉘며, 주택 청약 통장 가입 기간 및 무주택자 조건이 필요합니다.
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질문2: 청약 신청은 어떻게 진행하나요?
A: 청약 신청은 한국부동산원 청약홈 사이트에서 진행되며, 신청 기간에 맞춰 특별공급, 1순위, 2순위로 나누어 진행됩니다.
질문3: 래미안 레벤투스의 예상 입주 시기는 언제인가요?
A: 입주는 2026년 10월에 예정되어 있습니다.
질문4: 분양가는 어떻게 되나요?
A: 각 주택 타입과 층수에 따라 차이가 있으며, 예를 들어 45㎡ A타입은 약 1.22억 원부터 시작합니다. 자세한 사항은 분양가 표를 참고하시기 바랍니다.
이 블로그 포스팅에는 래미안 레벤투스 청약 조건 및 관련 정보가 자세하게 담겨 있습니다. 각 섹션은 필요한 키워드와 내용을 포함하고 설계되어 있어, 독자가 이 아파트에 대한 모든 정보를 쉽게 이해할 수 있도록 돕습니다.
래미안 레벤투스: 청약 조건, 일정, 신청방법, 분양가 및 평면도 상세 안내
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