전세보증보험 가입조건 5가지 | hug (허그) 전세금 반환 보증보험 금액 | 의무가입 | 네이버 전세보증보험 가입방법 | 서류 | sgi 서울보증보험 가입조건 에 대해 알아보겠습니다.
한국은 월세, 전세, 자가로 이어지는 패턴으로 내 집 마련의 사다리를 이동할 수 있습니다. 전세 제도가 주거 안정에 큰 기여를 했지만 보증금 미반환 사태도 늘고 있습니다.
안전하게 전세 보증금을 반환받을 수 있는 전세보증보험 가입조건 및 가입 방법에 대해 알아봅니다.
전세 보증 보험
전세 보증금도 만만치 안헥 오른 요즘은 전세 보증금이 전재산을 넘어서 대출까지 받아야 하는 경우가 종종 있습니다.
전세 보증금을 지켜주기 위해서 세입자분들이 많이 가입을 하시는 게 전세 보증금 반환보증보험입니다.
주택도시보증공사라던가 서울보증보험에 일종의 보험료의 내고 나중에 문제가 생겼을 경우에는 이런 보증공사로부터 일단 보증금을 돌려받고 그 다음에 보증공사는 집주인에게 이걸 청구하는 형식입니다.
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전세 보증 보험 가입 조건 5가지
1. 민법상 성년인 대한민국 국민(외국법에 따라 외국에 영주할 수 있는 권리를 가진 사람 제외)일 것
2. 임대차보증금 7억원 이하(지방소재 가구는 5억원 이하)이고 임대차계약기간이 1년 이상인 임대차계약을 ‘20.4.1(수) 이후 체결한자
3. 임대차보증금의 5% 이상 지급한 세대주
4. 보증대상목적물이 노인복지주택인 경우 노인복지법에서 정하는 입소자일 것
5. 보증가입 즉시 대항력(점유 및 전입신고)과 우선변제권(확정일자 취득)을 갖출 것
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hug (허그) 전세금 반환 보증보험 금액
주택도시보증공사에서 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품입니다.
공기업에서 취급하는 보험인 만큼 보증료가 저렴한 편이며, 전세보증금이 수도권 7억원 이하, 비수도권은 5억원 이하일 경우 가입이 가능합니다.
가입가능기간은 전세 계약기간의 2분의1이 지나기 전까지입니다. 계약을 갱신했을 땐, 갱신 전 전세 계약 기간 만료일 이전 1개월부터 갱신된 전세 계약 기간의 2분의 1이 경과하기 전까지만 가입이 허용됩니다.
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네이버 전세보증보험 가입조건 방법
1. 인터넷 또는 모바일 네이버에서 네이버에 로그인을 합니다. 네이버 페이에 가입되어 있지 않은 경우에는 미리 가입을 진행합니다.
2. ‘네이버 전세보증보험’을 검색하여 접속합니다.
3. 가입 신청하기를 누릅니다.
4. 가입 가능 여부를 확인하는 페이지가 나옵니다.
- 모든 항목에 해당해야 합니다. 이미 전세자금 대출을 받은 경우에는 채권양도, 질권 설정에 대해 확인하는 항목이 나옵니다.
5. 주민등록 번호를 입력합니다.
6. 주소, 보증금, 계약시작, 종료일자를 입력합니다.
7. 할인가능한 항목을 선택합니다. 이때 중복 선택이 가능하니 해당되는 항목을 모두 선택하여 할인을 받습니다.
- 청년가구 : 10% 할인
만 19세 이상 34세 이하의 청년 가구 & 연소득(배우자 포함) 4천만 원 초과 5천만 원 이하
- 임대차계약 전자계약 : 3% 할인
국토부 부동산거래 전자계약시스템으로 전세계약 체결한 자
- 모범납세자 : 10% 할인
모범납세자인 자
- * 사회배려계층인 경우 추가 할인 항목을 선택하여 더 할인을 받을 수 있습니다.
8. 예상 보증료를 확인합니다. 예상보증료는 심사 후 결정되는 실제 보증료와 다를 수 있습니다.
- HUG 보증료= 보증금액 × 보증료율 × 전세 계약기간/365
9. 다음을 누르고 신청 내용이 맞는지 확인한 후에 준비된 서류를 제출합니다. 서류는 신청일 기준 최근 1개월 이내에 발급된 것이어야 합니다.
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네이버 전세보증보험 가입조건 필요 서류
* 확정일자부 임대차계약서 : 주민센터에서 확정일자를 받은 계약서. 만약 확정일자를 인터넷으로 받았다면 확정일자 열람서도 함께 첨부합니다.
* 전입세대 열람내역서(도로명) : 주민센터 방문 발급
* 전입세대 열람내역서(지번) :
* 보증금완납영수증 : 잔금까지 낸 후 받은 영수증. 무통장입금증도 가능합니다.
* 주민등록등본
10. 연락은 일반적으로 서류 제출 후 5 영업일 안에 받을 수 있습니다. 만약 전세계약기간이 종료 전에 임차인이 나가는 경우 보증료의 일부를 환급받을 수 있습니다.
계약기간의 1/2 지나기 전까지 신청해야 가입이 가능합니다.
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sgi 서울보증보험 가입조건
SGI서울보증은 보증금 가입 한도가 세 곳 중 가장 높습니다. 아파트의 경우 한도가 없으며, 아파트 외의 주택은 보증금 10억 원까지 가입이 가능합니다.
가입 기간은 임대차 계약이 1년일 경우 5개월이 되기 전, 임대차 계약이 1년을 넘을 경우 10개월이 경과하기 전입니다.
보증료율은 아파트는 전세 보증금의 연 0.192% 기타 주택은 0.218%가 적용됩니다.
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