연 2 금리지원 2024년 부산 머물자리론 신청기간 및 신청방법 총정리

2024년 부산 머물자리론을 통해 부산시에 거주하는 청년이라면, 연 2% 대출 금리를 지원받을 수 있습니다. 작년 대비 신청 기준이 완화됐고 사업비 소진 시 종료된다 하니 지원 내용을 확인해 보시는 것이 좋겠습니다. 오늘은 부산 머물자리론 신청기간 및 신청방법에 대해 알아보겠습니다.

1. 머물자리론 신청대상

1.1 신청 대상 기준

부산 머물자리론의 핵심적인 요소 중 하나는 신청할 수 있는 대상을 명확히 하는 것입니다. 2024년부터는 나이 기준이 만 19세에서 39세까지로 연장되었으며, 신청자의 연소득도 상향 조정되었습니다. 경과 기준을 보면, 본인의 소득 연한도 4,500만 원 이하에서 4,500만 원 이하로 확대되었습니다.

구분	2023년	2024년
나이	19세 ~ 34세	19세 ~ 39세
본인 소득	4,000만 원 이하	4,500만 원 이하
부부 합산 소득	4,000만 원 이하	8,000만 원 이하

이 규정 덕분에 더 많은 청년들이 이 대출 지원의 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다. 신청하기 위해서는本人과 배우자 모두 부산시에 주민등록되어 있어야 하며, 무주택자여야 합니다. 중요한 것은 대출 실행 일까지 만 39세 이하인 점입니다.

1.2 신청 가능한 주택 유형

신청할 수 있는 주택 유형도 있습니다. 머물자리론은 임대차 계약을 맺은 주택에 한해서만 신청할 수 있으며, 임차 보증금은 2억 원 이하에 해당해야 합니다. 전월세 전환율은 6.1% 이하로 제한되며, 부산에 등록된 주택 및 주거용 오피스텔만 인정됩니다.

주택 유형	요건
임차 보증금	2억 원 이하
전월세 전환율	6.1% 이하
등록 요건	부산시에 등록된 주택 및 오피스텔

이런 조건들은 부산 내에서 안정적인 거주 공간을 제공하는 데 도움을 주며, 경제적인 부담을 줄일 수 있도록 설계되었습니다.

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2. 머물자리론 지원내용

2.1 대출이자

부산 머물자리론의 가장 매력적인 특성 중 하나는 낮은 대출 금리입니다. 대출 금리는 기본적으로 3.5%이지만, 2%는 정부에서 지원하므로 실제로 부과되는 이자는 1.5%입니다. 예를 들어, 1억 원을 대출받는 경우 연 이자는 350만 원이지만, 정부의 지원 덕분에 150만 원만 납부하면 됩니다.

대출 금액	금리	실납입 이자액
1억 원	원래 이자 3.5% (2% 지원)	150만 원

이처럼 금리가 낮다는 것만으로도 청년들에게 큰 매력으로 작용하는데, 이는 대출에 대한 부담을 줄여줄 수 있는 중요한 요소입니다.

2.2 대출기간 및 최대한도

대출의 기간도 중요한 사항 중 하나입니다. 대출 기간은 최저 1년에서 최고 2년까지 가능합니다. 대출 최대한도는 1억 원 이내로 설정되어 있으며, 이 한도는 임차 보증금의 최대 90%까지 가능하므로 개인이 부담해야 할 금액은 최소화됩니다.

항목	내용
대출 기간	1년 이상 ~ 2년 이내
대출 최대한도	1억 원 이내 (임차 보증금의 90% 이내)

이러한 조건들은 청년들이 더 안정적으로 거주할 수 있도록 돕는 것을 목표로 하고 있습니다. 대출이 만기가 될 경우, 일시 상환해야 하므로 미리 계획하고 준비하는 것이 중요합니다.

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3. 머물자리론 신청기간

3.1 신청 일정

머물자리론의 신청 기간은 매월 1일부터 10일까지입니다. 신청은 주말과 공휴일 관계없이 가능합니다. 그러나 이 점 유의할 필요가 있습니다. 사업비가 소진되면 조기 종료될 수 있으므로, 미리 신청하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 신청 기간 종료 직전에 신청 인원이 몰릴 경우 경쟁이 치열해질 수 있습니다.

신청 단위	날짜	시간
신규 대출	매월 1일 ~ 10일	09:00 ~ 18:00

신청하고자 하는 대출의 잔금일에 따라 신청을 진행해야 하며, 적시 신청이 매우 중요합니다.

3.2 세부 신청일정

구체적인 신청일정에 대해서도 알아보겠습니다. 신규 대출 신청 시 잔금일과 관계된 중요한 세부 사항입니다. 잔금일을 기준으로 신청일이 정해지며, 예를 들어 신규 대출의 잔금일이 4월 15일이라면, 신청은 3월 1일부터 10일 사이에 진행해야 합니다.

잔금일	머물자리론 신청일
4/15	3/1 ~ 3/10
6/15	5/1 ~ 5/10

이 표를 참조하면서 자신이 원하는 대출 조건에 맞춰 빠짐없이 신청하면 됩니다.

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4. 머물자리론 신청방법

부산 머물자리론 신청은 온라인으로 진행되며, 부산 청년 플랫폼 사이트를 통해 가능합니다. 사이트에 접속 후 주거 정책 안내 -> 머물자리론 -> 신청하기를 선택하면 됩니다. 부족한 서류 없이 신청이 가능한 것은 아닙니다. 적절한 서류 준비가 필요합니다.

신청이 완료된 후, 대상자 선정 결과는 매월 마지막 날 부산은행에서 알려줍니다. 선정되면 대출 신청을 위한 관련 서류를 제출해야 하며, 문제없을 경우 대출을 받을 수 있습니다.

신청 방법	절차
온라인 신청	부산 청년 플랫폼에서 접속하여 진행
대상자 선정 및 결과	매월 마지막 날 부산은행에서 통보

신청이 완료된 후에도 필요한 서류를 철저히 준비하고, 모든 기준을 충족하는지 점검하는 것이 중요합니다.

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5. 머물자리론 대출연장

대출 연장에 대한 정보는 청년들에게 추가적인 도움이 될 수 있습니다. 대출 연장은 청년 플랫폼 사이트의 머물자리론 신청하기(연장)를 통해 할 수 있으며, 이 때 최초 대출금의 5% 이상을 상환해야 합니다. 또한, 소득 요건과 다른 신청 조건이 충족되어야 합니다.

5.1 대출 연장 조건

대출 연장을 신청할 때는 다음과 같은 조건을 준수해야 합니다.

조건	내용
최초 대출금 상환율	5% 이상 상환
신청 대상	머물자리론을 이용 중인 자

대출 연장은 2년 내 1회만 가능하며, 주소 이전을 위한 신청은 불가능합니다.

5.2 제출서류 및 신청 기간

대출 연장을 위한 제출서류는 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서 그리고 임대차계약서가 포함됩니다. 연장 신청 기간은 만기 예정일 기준 2개월 전부터 시작되며, 해당 월 내에 신청하지 못할 경우 연장 신청이 불가합니다.

제출서류	기간
주민등록등본 등	만기 예정일 기준 2개월 전

부산 머물자리론 신청 및 대출 절차에 대한 필수 사항을 이해하고 준비하면, 보다 원활하게 대출을 진행할 수 있을 것입니다.

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결론

2024년 부산 머물자리론은 청년들에게 연 2%라는 매우 매력적인 대출 금리를 제공합니다. 신청 대상이 확대되었고, 다양한 보호 조치와 혜택이 마련되어 있습니다. 이 정보를 바탕으로 신청 조건과 방법에 맞춰 잘 준비하신다면 부산에서의 안정적이고 저렴한 주거 환경을 구축하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

부산 머물자리론의 정확한 정보는 상시 확인이 필요하며, 필요한 경우 머물자리론 고객센터에 연락하여 문의하는 것을 권장드립니

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 머물자리론을 신청하기 위한 최우선 조건은 무엇인가요?

답변1: 기본적으로 부산시에 주민등록이 되어 있어야 하며, 무주택자여야 합니다. 또한 본인 및 배우자 모두 연소득 기준을 만족해야 합니다.

Q2: 대출 금리는 어떻게 되나요?

답변2: 기본 대출 금리는 3.5%이며, 정부 지원으로 2.0%를 지원받아 실제 본인이 납부해야 할 이자는 1.5%입니다.

Q3: 신청은 어떻게 하나요?

답변3: 부산 청년 플랫폼 사이트에서 온라인으로 신청할 수 있으며, 신청일은 매월 1일부터 10일 사이 진행됩니다.

Q4: 대출 연장은 가능한가요?

답변4: 네, 대출 연장은 2년 내 1회 가능하며, 최초 대출금의 5% 이상을 상환해야 합니다.

Q5: 상환 방식은 어떻게 되나요?

답변5: 대출 기간 만기에 도달하면 일시에 상환해야 하므로, 사전 계획이 필요합니다.

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